ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СОВМЕСТНУЮ ПОКУПКУ ОБЪЕКТА

Аспекты поиска объекта:

Тип объекта Нежилое помещение свободного предназначения, общ. площадь 200 кв. м.
Регион покупки г. Санкт-Петербург, Центральный район, Невский проспект.
Бюджет инвестиций 9 000 000 (Девять миллионов) рублей
Структура инвестиций 9 000 000 (Девять миллионов) рублей – средства инвестора (соинвестирование).
Цель приобретения Поиск помещения под инвестора.

ОБЪЕКТ

Наименование объекта:Нежилое помещение, предназначение ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА: нежилое, общая площадь 208,1 кв. м, этаж: подвал, кад. (усл.) номер: 78:1499:9:53:7, г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 119, лит. А, пом. 10Н.

Цена ОБЪЕКТА

Исходная стоимость реализации объекта на торгах: 11 211 938,10 руб.

Стоимость покупки объекта с торгов: 9 000 000,00 руб.

О Городке, РЕГИОНЕ:

Заглавие: г. Санкт-Петербург.

Население: 5 200 000 человек.

Экономика: По общему уровню экономического развития занимает ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА 2-е место после Москвы посреди всех субъектов РФ.

Индустрия: Санкт-Петербург — более развитый регион, занимает ведущее положение в экономике района, обеспечивая около 60 % его ВРП и 55 % промышленного производства.

Ведущими отраслями индустрии Санкт-Петербурга являются машиностроение и металлообработка, пищевая индустрия. Их удельный вес в объеме промышленного производства составляет около 70 %.

Туризм ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА: Наикрупнейший мировой туристский центр.

Адресок:

г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 119, лит. А, пом. 10Н.

АНАЛИЗ МЕСТНОСТИ:

1. Наличие рядом станций метро «Площадь Восстания» - 900 м, «Площадь Александра Невского» - 700 м.

2. Центр городка, престижный район, приличные компании, авто ценой «высокий средний» – «высокий» класс.

3. Насыщенное дорожное движение, непростая парковка.

4. Состояние построек – ухоженные, отремонтированные. Район незапятнанный, за ним ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА отлично смотрят.

5. Наличие дорогих ресторанов, кафе, клубов.

ВЫВОД ПО АНАЛИЗУ Местопребыванию ОБЪЕКТА:

Избранный район и положение являются симпатичными для размещения офиса-склада.

НА КАРТЕ:

ПАНОРАМА:

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Обременения объекта:не имеется.

Фото:

Короткая черта технического состояния оцениваемого объекта:

Дом после полгого ремонта, фасад отремонтирован, подъезды в ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА неплохом состоянии, лестничные клеточки незапятнанные, не так давно покрашены. Техническое состояние не плохое.

Подвальное помещение в превосходном состоянии. Сквозной двор, подъезд с Невского проспекта и Тележной улицы. Парковать машины можно на Тележной. Свой вход со двора.

В помещении четыре комнаты, плитка на полу, проведено углубление и гидроизоляция подвала, вентиляция. Использовалось под ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА кабинет проектной организацией.

Окна на две стороны, отдельный вход со двора, высота потолков – 2,6 м, мощность: 10 кВ., в помещении оборудованы туалет и кухня для персонала. Все комнаты в рабочем состоянии, все коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение по договору с ТСЖ.

Собственность юридического лица. Над подвалом есть нежилое помещение 152 кв.м. этого же ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА собственника. Помещение находится под охраной.

Вероятное внедрение: склад – магазин, кабинет, фитнесс-клуб.


otchet-ob-eksperimentalnom-doklinicheskom-izuchenii-bezopasnosti-lekarstvennoj-formi-preparata-gerpezal-maz-dlya-mestnogo-i-naruzhnogo-primeneniya-1-proizvodstva-zao-intelfarm-stranica-9.html
otchet-ob-ispolnenii-gorodskoj-celevoj-programmi-kompleksnie-meropriyatiya-po-profilaktike-pravonarushenij-v-g-nyagani-na-2008-2010-godi-za-2008-god.html
otchet-ob-ispolnenii-plana-meropriyatij-po-provedeniyu-goda-ravnih-vozmozhnostej-za-2011-god-na-territorii-goroda-gubkinskogo.html